Waardeoverzicht spaarhypotheek

Eén keer per jaar krijgen we een waardeoverzicht van onze hybride hypotheek in de bus. Daarin wordt ook vermeld of we ons doelkapitaal aan het eind van de looptijd kunnen halen met historisch en pessimistisch rendement. Omdat we bij het afsluiten van dit deel van de hypotheek hebben gekozen voor een 100% rentefonds, weten we precies hoeveel kapitaal we aan het eind van de looptijd zullen behalen en spreken we eigenlijk ook altijd over onze spaarhypotheek in plaats van een hybride hypotheek.

Ons saldo aan het begin van 2015 was €40.661,13. We betalen maandelijks €188,42 aan premie en hebben in heel 2015 dus €2.261,04 aan premies betaald. De strijkstok doet goed zijn werk, want van de premies wordt er €155,04 betaald aan kosten van de verzekeringsmaatschappij. En dan hebben we de premies voor onze overlijdensrisicodekking nog. €277,58 hebben we betaald hiervoor. Komend jaar gaan we €15,83 per maand voor ML en €7,39 per maand voor VL betalen. In totaal €278,64. Ruim €1 meer dan in 2015.

Dankzij de hoge rente van 5.0% (inmiddels gezakt naar 4.9%), hebben we €2.132,02 aan rente ontvangen, dus in het kort:

Saldo per 1-1-2015	€40.661,13
Premie inleg 2015	€2.261,04
Premies overlijdensrisicodekking	- €277,58
Kosten verzekeringsmaatschappij	- €155,04
Ontvangen rente 2015	€2.132,02
Saldo per 31-12-2015	€44.621,57

Nog korter, we hebben €3.960,44 meer in ons spaarpotje zitten. 4 blokjes in ons blokjesschema. Wanneer we ons saldo (die inmiddels al weer een paar honderd euro meer is) van onze spaarhypotheek aftrekken van de hypotheek, hebben we nog een restschuld van €247.858 over. Toch mooi €119.142,- minder dan onze situatie in 2007 en inmiddels onder de 250K. Onze schuld is daarmee bijna 33% minder groot.