Mark (http://linhypnaar0.blogspot.nl)
Gezinssamenstelling
Samenwonend, zonder kinderen.
Gezamenlijk bruto jaarinkomen
€50.000 - €60.000.
Hoogte hypotheek
€190.000. Extra geld ingebracht om de hypotheek omlaag te brengen.
De koopsom was hoger dan de hypotheek dus alle extra kosten zijn zeker al vooraf betaald.
Welke hypotheekvorm heb je?
Lineaire hypotheek. Hypotheek loopt vanaf 16-10-2014. Helemaal op variabele rente bij de A.S.R met een looptijd van 30 jaar (maar die hoop ik niet vol te maken!).
Wat is de geschatte marktwaarde van je huis?
€188.000. Gebaseerd op de WOZ van 2014.
Hoeveel spaargeld hou je achter de hand voor onvoorziene uitgaven?
Hoeveel heb je inmiddels al afgelost?
Bijna €6.100. Ongeveer €2.100 aan reguliere aflossingen en €4.000 aan extra aflossingen.
Wat is de belangrijkste reden om af te lossen?
Lagere maandlasten, Ik wil minder werken, Mijn huis staat onder water, Ik wil mijn kinderen niet met een restschuld achterlaten, Spaargeld levert niets meer op en vrijheid! Afgezet tegen de WOZ heeft het huis eventjes onder water gestaan.
Wie of wat is jouw inspiratie geweest om af te lossen?
Gewoon, door een nuchtere opvoeding dat je geld dat er niet is niet kunt uitgeven. Oftewel: dat leningen ten alle tijde vermeden dienen te worden. Om een huis te kunnen kopen moet er geleend worden: dan is het zaak deze zo snel mogelijk af te lossen. Gerhard Hormann was daarnaast een goede inspiratiebron.
Hoeveel wil je uiteindelijk afgelost hebben?
€150.000.
Wat is je aflosplan?
Sowieso snel zoveel af te lossen dat de ORV stopgezet kan worden. Dat is rond een bedrag van €162.000. Daarna misschien op zoek naar een andere hypotheekverstrekker. Wanneer ik dusdanig veel heb afgelost wordt dit steeds makkelijker lijkt me: geen ORV meer, geen NHG meer nodig. Wanneer de 5- of 10-jaars rente onder een bepaald punt zakt ga ik eventueel vastzetten.
Hoe eenvoudig/moeilijk is het aflossen?
Niet heel moeilijk maar het kan makkelijker:
- formulier uitprinten
- formulier invullen (bedrag, hypotheeknummer, naam, handtekening)
- formulier inscannen
- mailtje typen en ingescand formulier bijsluiten
Dit alles op of voor de 10e van de maand. Minimumbedrag is €500. Maximumbedrag (totale afschrijving) is €100.000. Vanwege variabele rente geen andere limiet.
Wat is jouw motivatie om door te gaan met aflossen?
Ik heb een prachtig Excelbestand ontworpen waarin alles direct doorgerekend wordt.
Wat is je tip voor andere mensen die ook zouden willen aflossen?
Ik zou vragen waarom ze denken aan extra aflossen en zou hun argumenten versterken en aanvullen.
Wat is de geschatte marktwaarde van je huis?
€188.000. Gebaseerd op de WOZ van 2014.
Hoeveel spaargeld hou je achter de hand voor onvoorziene uitgaven?
€13.000
Wanneer ben je begonnen met aflossen?
2014. Dit voelde goed! Ik heb de eerste aflossing rond 12 november 2014 verstuurd, te laat om in de maand november te worden meegenomen. Daardoor pas op 31-12-2014 de eerste extra aflossing.
De hypotheek staat helemaal op mijn naam, dus ik hoefde mijn vriendin niet over te halen. Ze staat er overigens zeker wel achter!
Wanneer ben je begonnen met aflossen?
2014. Dit voelde goed! Ik heb de eerste aflossing rond 12 november 2014 verstuurd, te laat om in de maand november te worden meegenomen. Daardoor pas op 31-12-2014 de eerste extra aflossing.
De hypotheek staat helemaal op mijn naam, dus ik hoefde mijn vriendin niet over te halen. Ze staat er overigens zeker wel achter!
Bijna €6.100. Ongeveer €2.100 aan reguliere aflossingen en €4.000 aan extra aflossingen.
Wat is de belangrijkste reden om af te lossen?
Lagere maandlasten, Ik wil minder werken, Mijn huis staat onder water, Ik wil mijn kinderen niet met een restschuld achterlaten, Spaargeld levert niets meer op en vrijheid! Afgezet tegen de WOZ heeft het huis eventjes onder water gestaan.
Wie of wat is jouw inspiratie geweest om af te lossen?
Gewoon, door een nuchtere opvoeding dat je geld dat er niet is niet kunt uitgeven. Oftewel: dat leningen ten alle tijde vermeden dienen te worden. Om een huis te kunnen kopen moet er geleend worden: dan is het zaak deze zo snel mogelijk af te lossen. Gerhard Hormann was daarnaast een goede inspiratiebron.
Hoeveel wil je uiteindelijk afgelost hebben?
€150.000.
Wat is je aflosplan?
Sowieso snel zoveel af te lossen dat de ORV stopgezet kan worden. Dat is rond een bedrag van €162.000. Daarna misschien op zoek naar een andere hypotheekverstrekker. Wanneer ik dusdanig veel heb afgelost wordt dit steeds makkelijker lijkt me: geen ORV meer, geen NHG meer nodig. Wanneer de 5- of 10-jaars rente onder een bepaald punt zakt ga ik eventueel vastzetten.
Hoe eenvoudig/moeilijk is het aflossen?
Niet heel moeilijk maar het kan makkelijker:
- formulier uitprinten
- formulier invullen (bedrag, hypotheeknummer, naam, handtekening)
- formulier inscannen
- mailtje typen en ingescand formulier bijsluiten
Dit alles op of voor de 10e van de maand. Minimumbedrag is €500. Maximumbedrag (totale afschrijving) is €100.000. Vanwege variabele rente geen andere limiet.
Wat is jouw motivatie om door te gaan met aflossen?
Ik heb een prachtig Excelbestand ontworpen waarin alles direct doorgerekend wordt.
Wat is je tip voor andere mensen die ook zouden willen aflossen?
Ik zou vragen waarom ze denken aan extra aflossen en zou hun argumenten versterken en aanvullen.
Leuk verhaal van een gemotiveerde aflosser. Ik ga de nieuwe blog volgen.
BeantwoordenVerwijderenDeze ga ik ook volgen ,is dat exel bestand van u ergens op de site ofzo te vinden?
BeantwoordenVerwijderenBest bespaarvarkentje, het Excel bestand zal zo meteen op mijn BLOG te vinden zijn. Als het allemaal lukt :-)
VerwijderenAls het goed is is het Excel bestand nu te downloaden op mijn BLOG.
BeantwoordenVerwijderenLeuke blog. Heb je een speciale reden waarom je een
BeantwoordenVerwijderen(kleine) hypotheek wilt overhouden? Een zelden gehoord, maar groot nadeel van een kleine hypotheek is namelijk dat je de bank de gelegenheid blijft bieden om bij (onverhoopte) gedwongen verkoop je huis tegen een spotprijs te verkopen. De bank heeft geen interesse in een maximale opbrengst bij executieverkoop, hun belang ligt er in om zo snal mogelijk de restant hypotheekschuld te innen...